LVAL à Neuchâtel : vendre ou acheter un appartement loué
Communes concernées en 2026, exceptions, procédure d'autorisation et effets sur votre financement.
Marc Saugy · 6 min de lecture
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Fiscalité
Suppression de la valeur locative : ce qui change en 2029
Intérêts, frais d'entretien, primo-accédants, résidences secondaires : ce que la réforme change pour les propriétaires et leur hypothèque.
Marc Saugy · 8 min de lecture
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Acheter & vendre
Courtier immobilier ou courtier hypothécaire : qui fait quoi ?
Deux métiers, souvent nécessaires dans le même projet : rôles, rémunération, et comment nous vous mettons en relation.
Marc Saugy · 5 min de lecture
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Hypothèque en ligne
Hypothèque en ligne : comparer et souscrire sans se déplacer
Ce qui se fait vraiment à distance, ce qui demande encore un rendez-vous, et pour qui les offres en ligne sont intéressantes.
Marc Saugy · 6 min de lecture
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Frais d'achat
Frais de notaire dans le canton de Vaud : le calcul détaillé
Droit de mutation, notaire, registre foncier, cédule hypothécaire : combien prévoir, qui paie, et comment réduire la facture.
Marc Saugy · 6 min de lecture
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Renouvellement
Renouvellement d'hypothèque : quand et comment renégocier
Quand commencer, rester ou changer de banque, hypothèque forward, amortissement : bien préparer l'échéance de votre taux fixe.
Marc Saugy · 7 min de lecture
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Guide
Prêt hypothécaire en Suisse : le guide complet
Fonds propres, règle du tiers, 1er et 2e rang, taux fixe ou SARON, documents et étapes : tout pour obtenir votre prêt.
Marc Saugy · 9 min de lecture
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Actualité & taux
Taux BNS maintenu à 0 % : prochaine annonce le 10 décembre
BCE et Fed montent, la BNS reste à 0 % : les 3 raisons de ce décrochage, et ce que ça change pour votre hypothèque.
Marc Saugy · 7 min de lecture
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Fiscalité & financement
Imposition individuelle 2032 : ce que ça change pour les couples propriétaires
Le Conseil fédéral a fixé l'entrée en vigueur au 1er janvier 2032. Ce qu'il faut comprendre, et son lien avec votre capacité d'épargne et votre projet immobilier.
Marc Saugy · 6 min de lecture
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Taux & financement
Taux fixe ou SARON : comment choisir son hypothèque ?
Les deux modèles dominants du marché suisse, leurs avantages, leurs risques, et comment trancher selon votre situation.
Marc Saugy · 8 min de lecture
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Capacité d'emprunt
Comment calculer sa capacité d'emprunt hypothécaire en Suisse
La méthode que les banques utilisent réellement : taux théorique, fonds propres, charges — avec un exemple chiffré.
Marc Saugy · 7 min de lecture
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